您现在的位置是:首页 >> 运营
划拨(划拨土地是永久产权吗) - 鸿海伟业生活资讯网
2024-07-08 23:28:21 运营 10人已围观
简介 主席先生、各位商界领袖、媒体朋友: 上午好。...
本文目录一览:
- 1、划拨土地是什么意思
- 2、划拨和出让有什么区别?
- 3、房产证上的划拨和出让是什么意思
划拨土地是什么意思
我国划拨土地使用权有以下含义:
1.划拨土地使用权包括土地使用者缴纳拆迁安置、补偿费用和无偿取得两种形式。不论是何种形式,土地使用者均无需缴纳土地使用权出让金。
2.除法律、法规另有规定外,划拨土地没有使用期限的限制,但未经许可不得进行 *** 、出租、抵押等经营活动。
3.取得划拨土地使用权,必须经有批准权的人民 *** 核准并按法定的工作程序办理手续。
4.在国家没有法律规定之前,在城市范围内的土地和城市范围以外的国有土地,除出让土地以外的土地,均按划拨土地进行管理。
划拨土地如何转为出让土地
1、以划拨方式取得的国有土地使用权需要 *** 的,应当报有批准权的人民 *** 批准(一般为土地所在的市、县人民 *** )。准予 *** 的,应当由受让方办理出让手续,缴纳土地出让金。应缴出让金更低不得低于该出让土地价格的40%。
2、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和 *** 暂行条例》第十二条规定了不同用途的土地使用权出让更高年限:其中居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;商业、旅游、娱乐用地40年;综合或者其他用地50年。所以具体地块的使用年限是按上述规定,在土地出让合同中约定的,不一定都是70年。
3、划拨土地补办出让手续的,出让年限自出让合同签订之日起算。
划拨和出让有什么区别?
土地使用权定义
土地出让的定义:出让土地是我国实行土地有偿使用制度以后出现的供地方式,用地人缴纳土地出让金,获得一定年限的国有土地使用权(要注意有使用年限)。
划拨土地是原来实行土地有偿使用制度以前的供地方式,有偿使用以后的基础设施、公共建筑也是划拨土地。
划拨和出让是获得国有土地使用权的两种方式。
2.出让划拨的区别
划拨土地没有使用年限,但不能抵押、 *** 、出租,在 *** 的时候需要报国土资源局同意后,再补缴土地出让金才能获得出让土地。
出让土地有使用年限,但可以自由的 *** 、抵押、出租, *** 的时候随时可以办理,不需要国土资源局同意。
希望以上回复能够帮助到您!
房产证上的划拨和出让是什么意思
房本上的划拨与出让区别有土地性质的定义。出让指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,使用者向国家支付土地使用权出让金。划拨指土地使用者经县级以上人民 *** 批准,在交纳补偿、安置等费用后所取得或者无偿取得的没有使用期限限制的国有土地使用权。它属于行政行为,而非民事行为。在划拨时,一般不设定土地使用权的期限,但设定了一定的限定条件,不得 *** 、出租和抵押。
房产证上的划拔和出让的区别:
1、性质不同
划拔是指经县级以上人民 *** 依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后,取得的国有土地使用权,出让是国家将一定地块的国有土地使用权,有期限地让与土地使用者使用。
2、出让方不同
土地划拔可以是县级划拨也可以是其他人员,出让只能是国家。
3、期限不同
划拨土地是无偿取得的国有土地使用权,是有偿、有期限的土地使用权转移。
扩展资料:
出让的方式:
拍卖出让:
拍卖出让国有土地使用权,是指出让人发布拍卖公告,由竞买人在指定时间、地点进行公开竞价,根据出价结果确定土地使用者的行为。
招标出让:
招标出让国有土地使用权,是指市、县人民 *** 土地行政主管部门(以下简称出让人)发布招标公告,邀请特定或者不特定的公民、法人和其他组织参加国有土地使用权投标,根据投标结果确定土地使用者的行为。
挂牌出让:
挂牌出让国有土地使用权,是指出让人发布挂牌公告,按公告规定的期限将拟出让宗地的交易条件在指定的土地交易场所挂牌公布,接受竞买人的报价申请并更新挂牌价格,根据挂牌期限截止时的出价结果确定土地使用者的行为。
协议出让:
协议出让,是指土地使用权的有意受让人直接向国有土地的代表提出有偿使用土地的愿望,由国有土地的代表与有意受让人进行谈判和切磋,协商出让土地使用的有关事宜的一种出让方式。
法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第五十四条建设单位使用国有土地,应当以出让等有偿使用方式取得;但是,下列建设用地,经县级以上人民 *** 依法批准,可以以划拨方式取得:(一)国家机关用地和军事用地;(二)城市基础设施用地和公益事业用地;(三)国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地;(四)法律、行政法规规定的其他用地。
划拨
Tags: 天龙八部剧情 - 鸿海伟业生活资讯网 蓝牙耳机怎么用 - 鸿海伟业生活资讯网 成都限行区域 - 鸿海伟业生活资讯网 初级职称(初级职称评定条件及流程) - 鸿海伟业生活资讯网 汽车年审新规定(汽车年审新规定2021时间) - 鸿海伟业生活资讯网 最新个税税率表(个体工商户营业所得最新个税税率表) - 鸿海伟业生活资讯网 电脑怎么设置屏保 - 鸿海伟业生活资讯网 营业执照如何办理(个体户营业执照如何办理) - 鸿海伟业生活资讯网 二手房装修流程(二手房装修流程的装修流程) - 鸿海伟业生活资讯网 二手车过户(二手车过户上牌需要多长时间) - 鸿海伟业生活资讯网 成都二绕收费标准 - 鸿海伟业生活资讯网 吊顶材料大全 - 鸿海伟业生活资讯网 新冠肺炎疫情最新消息(江西省新冠肺炎疫情最新消息) - 鸿海伟业生活资讯网 明星人气榜单 - 鸿海伟业生活资讯网 中国方便面品牌 - 鸿海伟业生活资讯网 为什么不建议你买公寓(为什么不建议你买公寓双钥匙隔音) - 鸿海伟业生活资讯网 伏仪(羲怎么读?) - 鸿海伟业生活资讯网 成渝(成渝中线高铁最新消息) - 鸿海伟业生活资讯网 达州教育网 - 鸿海伟业生活资讯网 浴室柜安装(浴室柜安装过程图解) - 鸿海伟业生活资讯网
上一篇:住宅物管条例出征求意见
相关文章
随机图文
蒲江石象湖(蒲江石象湖门票多少钱) - 鸿海伟业生活资讯网
二是通过社会资本的形式积极承接公立医院的转制改制。...低热量食物排行榜(低热量的食物排行榜) - 鸿海伟业生活资讯网
12月11日下午,张某将晨晨接走,张某称将立刻带孩子返回天津,继续上学。...国家资格证书查询官网 - 鸿海伟业生活资讯网
虽然此事没有发展到更严重的程度,可民警还是提醒大家,不要让自己成为低头一族而冷落了亲情友情,把充电器电线长度当作生活半径,不分时间场合,“那是病,得治。...打开录音 - 鸿海伟业生活资讯网
很显然当某一个城市与另外城市拥有相同或者是相近非物质吸引力的时候,毕业生将选择物质消费高的城市,这是一种理性选择。...
标签云
-
西安十大美食排名 - 鸿海伟业生活资讯网
母婴店连锁 - 鸿海伟业生活资讯网
月饼品牌 - 鸿海伟业生活资讯网
剑牌 - 鸿海伟业生活资讯网
幼儿园指南(幼儿园指南内容) - 鸿海伟业生活资讯网
屋顶设计 - 鸿海伟业生活资讯网
黑龙江一本线(黑龙江一本线分数线2022) - 鸿海伟业生活资讯网
沙河派出所 *** (九江市沙河派出所 *** ) - 鸿海伟业生活资讯网
服务商排行榜(服务品牌排行榜) - 鸿海伟业生活资讯网
一线城市名单(中国新一线城市名单) - 鸿海伟业生活资讯网
少女馆 - 鸿海伟业生活资讯网
马桶底部漏水(马桶底部漏水用什么胶) - 鸿海伟业生活资讯网
深圳驾校排名(深圳的驾校排名) - 鸿海伟业生活资讯网
造船股票 - 鸿海伟业生活资讯网
电动车怎么上牌照(电动车怎么上牌照怎么申请) - 鸿海伟业生活资讯网
吊顶材料大全(吊顶的几种材料) - 鸿海伟业生活资讯网
传奇英雄演员表(传奇英雄演员表徐筱兰) - 鸿海伟业生活资讯网
十大神级玄幻小说(十大神级玄幻小说豆瓣) - 鸿海伟业生活资讯网
网上祭奠的简单介绍 - 鸿海伟业生活资讯网
新津梨花沟风景区 - 鸿海伟业生活资讯网
猜你喜欢
- “振东制药股票(振东制药股票股吧) - 鸿海伟业生活资讯网
- “手机表情包(手机表情包如何 *** ) - 鸿海伟业生活资讯网
- “重庆理工大学排名(重庆理工大学排名2022) - 鸿海伟业生活资讯网
- “全国珠宝品牌前十名(全国珠宝品牌前十名排行榜) - 鸿海伟业生活资讯网
- “成都广播电视大学 - 鸿海伟业生活资讯网
- “重庆宠物市场(重庆宠物市场猫舍基地) - 鸿海伟业生活资讯网
- “杭州湾湿地公园(杭州湾湿地公园景点介绍) - 鸿海伟业生活资讯网
- “开通燃气需要哪些手续和材料 - 鸿海伟业生活资讯网
- “打开录音(华为手机怎么打开录音) - 鸿海伟业生活资讯网
- “除甲醛植物排名 - 鸿海伟业生活资讯网
站点信息
- 文章统计:185篇文章
- 微信公众号:扫描二维码,关注我们